Maison 6 P avec studio indépendant
SAINT-LO

Maison 6 P avec studio indépendant - 50000 SAINT-LO Réf 49927
239 000 €Honoraires à la charge du vendeur
92m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Description du bien
Dans un quartier recherché de Saint Lo, votre agence Pozzo immobilier vous présente cette maison mitoyenne dans petit lotissement en impasse en très bon état intérieur comprenant un séjour cathédrale ouvert sur terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE et WC, à l'étage les combles ont été aménagé en 2 chambres et une mezzanine. Toiture en bon état, poêle à granulé récent,
Le "plus "de la maison : En rez de jardin, un studio indépendant de 26 m2 environ refait à neuf loué meublé pour un loyer de 435.48 euros/mois. Compteur EDF indépendant.(bail du 1/09/2022).

Possibilité de louer la maison principale pour 850 euros/mois ce qui fait une rentabilité locative performante (maison et studio).

Une grande cour gravillonnée avec 2 garages et un espace vert complètent le descriptif de la propriété.

A 5 mn au Nord du centre ville de Saint Lo, proche toutes commodités et accès rapide vers St Georges Moncocq et Carentan.

DPE D et GES A.
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 196 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Saint-Lô immatriculé(e) .
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Agence
Saint-Lô
02 33 05 50 55
17 rue du neufbourg 50000 Saint-Lô
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