Maison de 5 pièces (124 m²) à vendre à LA MEAUFFE + grande dépendance
LA MEAUFFE
Maison de 5 pièces (124 m²) à vendre à LA MEAUFFE + grande dépendance - 50880 LA MEAUFFE Réf 50142
229 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AU CALME + DÉPENDANCE
Nous vous présentons cette maison de 5 pièces principales au calme d'environ 123 m² et de 3 605 m² de terrain à LA MEAUFFE (50880).
Au rez-de-chaussée se déploient une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, un salon avec poêle à bois pivotant, une chaufferie/buanderie, un wc, un débarras. Au premier étage, il y a trois belles chambres, une grande salle de bains + douche, un placard. Grenier aménageable.
Elle est en très bon état général et comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battante.
Gagnez en espace et en confort avec une grande dépendance d'environ 220 m2 au sol, proposant deux beaux garages dont un possible pour camping-car, un grand atelier avec une vaste mezzanine, trois celliers et un studio à rafraichir.
Elle se situe au calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pont-Hébert, Saint-Lô et Lison à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemoviking de même que sur des bibliothèques, des tennis, deux bowlings, un conservatoire, un théâtre et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place De Gaulle anime le quartier.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 132 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Saint-Lô pour une première visite de cette propriété à vendre.
Nous vous présentons cette maison de 5 pièces principales au calme d'environ 123 m² et de 3 605 m² de terrain à LA MEAUFFE (50880).
Au rez-de-chaussée se déploient une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger, un salon avec poêle à bois pivotant, une chaufferie/buanderie, un wc, un débarras. Au premier étage, il y a trois belles chambres, une grande salle de bains + douche, un placard. Grenier aménageable.
Elle est en très bon état général et comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage oscillo-battante.
Gagnez en espace et en confort avec une grande dépendance d'environ 220 m2 au sol, proposant deux beaux garages dont un possible pour camping-car, un grand atelier avec une vaste mezzanine, trois celliers et un studio à rafraichir.
Elle se situe au calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Pont-Hébert, Saint-Lô et Lison à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N174 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinemoviking de même que sur des bibliothèques, des tennis, deux bowlings, un conservatoire, un théâtre et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des bureaux de poste. Le marché Place De Gaulle anime le quartier.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat importants. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 132 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 euros et 1 770 euros.
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Bilan énergétique
Barème d'honoraires
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Saint-Lô immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Agence
Saint-Lô
02 33 05 50 55
17 rue du neufbourg 50000 Saint-Lô
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Saint-Lo Pozzo contact@pozzo.immo ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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